Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 1.775.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 1.775.000 AP5319
, -

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
70m2

APARTAMENTO 2 SUÍTES NA SÃO PEDRO EM GRAMADO

Apartamento à venda no coração de Gramado - Bairro Centro. Localização privilegiada: A Rua São Pedro atravessa o centro de Gramado, conectando moradores e visitantes a diversos comércios, restaurantes, cafés e atrações culturais.



Características do imóvel:



- 2 suítes amplas e aconchegantes.

- Sala de estar e jantar integradas.

- Cozinha com churrasqueira.

- Área de serviço separada.

- Lavabo prático para visitas.

- 1 vaga de garagem coberta.

- Elevador no prédio, garantindo acessibilidade.



Diferenciais do apartamento:



- Gás central instalado.

- Espera para split em todas as peças.

- Espera para aquecimento de água a gás.

- Espera para calefação.

- Forro em gesso em todos os ambientes, proporcionando um acabamento sofisticado.

- Esquadrias em PVC com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico.

- Fechaduras eletrônicas nas portas, trazendo mais segurança.

- Piso vinílico nas áreas sociais e íntimas, e porcelanato nas áreas molhadas.



Este é o imóvel ideal para viver ou investir em Gramado, combinando localização estratégica, acabamentos de alto padrão e infraestrutura moderna.



Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Características

  • Churrasqueira

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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