Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 1.390.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 1.390.000 AP5723
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2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
1 Vaga
80m2
98m2 Totais

APARTAMENTO COM 2 SUÍTES MOBILIADO

APARTAMENTO COM 2 SUÍTES MOBILIADO : Este belíssimo apartamento, está localizado a poucos metros de um dos pontos turísticos mais famosos da Serra Gaúcha: a charmosa Rua Coberta. Uma localização privilegiada para quem busca comodidade, valorização e alto potencial de rentabilidade com aluguel por temporada.

 

O imóvel possui um projeto moderno e aconchegante, com dois dormitórios tipo suíte, lavabo, living com ambientes integrados, sacada com churrasqueira, lareira e acabamentos de alto padrão. Todos os cômodos contam com climatização por ar-condicionado split, cozinha equipada e área de serviço funcional. Para maior praticidade, o apartamento oferece uma vaga de garagem.

 

Já inserido no mercado de locações por temporada, este imóvel apresenta excelente desempenho financeiro, com alta taxa de ocupação ao longo do ano — um investimento sólido e rentável.

Seja para morar ou investir, essa é a escolha ideal para quem deseja viver a experiência de Gramado com conforto e sofisticação.

Características

  • Elevador

  • Lareira

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Interfone

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Em meses
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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