Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 437.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 437.000 AP2635
Vila Ipiranga, Porto Alegre - RS

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
62m2
82m2 Totais

Apartamento à venda, 62 m² por R$ 437.000,00 - Vila Ipiranga - Porto Alegre/RS

Apartamento de 2 dormitórios a venda no bairro Vila Ipiranga, imóvel bem iluminado e ensolarado.

Possui 62,33m² de área privativa, sendo uma suíte, sala de estar com sacada integrada e churrasqueira, banheiro social, cozinha americana, área de serviço e uma vaga de garagem.

O Condomínio Gran Vita está localizado próximo da Avenida Assis Brasil, do banco Sicredi e rodeado de comércios na Zona Norte de Porto Alegre.

Possui uma infraestrutura completa tendo portaria 24 horas, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com deck molhado, cantina store, espaço kids, fitness, quadra de esportes, sala de estudos, sala de cinema e gerador.

Consulte mais informações e agende sua visita.

Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Vila Ipiranga, Porto Alegre - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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