Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 450.000 AP0146_AFI
Vila Isabel, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
75m2

Apartamento na 28 de Setembro com 2 quartos, 1 suítes, cozinha, varanda, 1 vaga, Port. 24 hs, infra

Apartamento na 28 de Setembro com 2 quartos, 1 suítes, cozinha, varanda, 1 vaga, Port. 24 hs, total infra, à venda, 75 M², por R$ 450.000 Vila Isabel - Rio de Janeiro - RJ.

Descubra o prazer de viver no coração da Vila Isabel, no Condomínio Varandas da Vila, com total segurança e conforto. Este apartamento de 75 m², construído em 2007, oferece dois quartos, sendo uma suíte, sala em dois ambientes, varanda com vista livre e três banheiros finamente acabados. A cozinha equipada com móveis planejados e área de serviço separada, além de aquecimento a gás e ar condicionado em todos os ambientes, garante praticidade no dia a dia. Ideal para acomodar até quatro pessoas com elegância e bem-estar, o imóvel mobilhado permite ao comprador aproveitar cada espaço desde o primeiro dia, celebrando momentos de convivência e tranquilidade sem abrir mão da sofisticação.

O Condomínio Varandas da Vila entrega infraestrutura completa: portaria 24 horas, portão eletrônico, piscina, sauna, salão de festas e espaço gourmet para transformar cada encontro em uma experiência memorável. A apenas alguns passos do Hospital Universitário Pedro Ernesto, de escolas renomadas, farmácias, supermercados e do Shopping Center local, o endereço alia comodidade e conveniência. Com diversas linhas de ônibus, Metrô Maracanã e SuperVia nas proximidades, a mobilidade na zona Norte do Rio de Janeiro se torna um diferencial competitivo, conectando você aos principais pontos da cidade com agilidade e segurança.

Com uma vaga de garagem coberta e documentação pronta para uso do seu FGTS, este apartamento de R$ 450.000,00 aceita financiamento. O condomínio tem valor de R$ 1.025,88 mensais e o IPTU anual é de R$ 1.799,55, proporcionando um investimento claro e planejado. Se você busca um lar que combine conforto, infraestrutura completa e localização privilegiada, não perca esta oportunidade. Agende já sua visita e descubra como transformar este imóvel no cenário perfeito para a sua próxima etapa de vida!

Características

  • Elevador

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Sauna

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Piscina

  • Sauna

  • Playground

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Boulevard Vinte e Oito de Setembro - Vila Isabel, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.