Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 450.000 AP0152_AFI
Vila Isabel, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
70m2

Apartamento com 2 quartos, 1 suítes, cozinha, varanda, 1 vaga, Port. 24 hs, total infra, à venda, 7

Apartamento na 28 de Setembro com 2 quartos, 1 suítes, cozinha, varanda, 1 vaga, Port. 24 hs, total infra, à venda, 70 M², por R$ 450.000 Vila Isabel - Rio de Janeiro - RJ.

Descubra um refúgio de conforto e estilo em pleno coração da Vila Isabel. Este apartamento de 70 m², no Condomínio Varandas da Vila, foi concebido para unir praticidade e sofisticação: são dois quartos, sendo um suíte com acabamento primoroso, sala em dois ambientes e varanda com vista livre. A cozinha, equipada com móveis planejados, integra-se à área de serviço separada, enquanto o aquecimento a gás e o ar-condicionado em todos os ambientes asseguram bem-estar em cada estação do ano. Complementam o layout três banheiros finamente decorados e uma vaga de garagem coberta, garantindo privacidade e organização desde o primeiro dia.

Mais do que um lar, este endereço traz total infraestrutura de lazer e segurança: portaria 24 horas, portão eletrônico, piscina para os dias de lazer, sauna revigorante, salão de festas e espaço gourmet para encontros memoráveis. A proximidade com o Hospital Universitário Pedro Ernesto, escolas de renome, farmácias e supermercados confere conveniência ao cotidiano. Para ampliar sua mobilidade, diversas linhas de ônibus, Metrô Maracanã e SuperVia estão a poucos minutos, conectando você aos principais pontos da cidade com agilidade e tranquilidade.

O condomínio, com taxa mensal de R$ 953,41 e IPTU anual de R$ 1.287,12, aceita financiamento e liberação de FGTS, oferecendo segurança jurídica e transparência. Se você busca qualidade de vida, infraestrutura completa e uma localização estratégica, agende agora mesmo sua visita e sinta na prática como este apartamento pode ser o cenário perfeito para suas melhores histórias.

Características

  • Mobiliado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Boulevard Vinte e Oito de Setembro - Vila Isabel, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.