Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 905.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 905.000 23755
Abraão, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
100m2

Apartamento em Abraão - Florianópolis

Este apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no Residencial Luxemburgo, em Abraão, Florianópolis, possui uma área privativa de 100m² e área total de 143m². Com 2 banheiros, cozinha, área de serviço, churrasqueira e sacada, o imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem. O condomínio oferece salão de festas e churrasqueira, além de itens de segurança como condomínio fechado e interfone. O apartamento está em bom estado e aceita financiamento. Próximo a áreas verdes, comércio, escolas, hospitais, shopping e transporte público, este imóvel é uma excelente opção para quem busca um lar confortável e bem localizado.

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Localização

Abraão, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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