Apartamento à Venda com 3 quartos, 154 m² por R$ 1.150.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 154 m² por R$ 1.150.000 630191015-112
Agriões, Teresópolis - RJ

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
154m2

Apartamento à venda em Agriões – 3 suítes e localização privilegiada - 154m2 - Teresópolis/RJ

Se você busca um apartamento amplo, bem distribuído e em uma das melhores localizações de Teresópolis, este imóvel é a escolha ideal.

Localizado em Agriões, bairro nobre e valorizado da cidade, o prédio fica próximo a lojas, farmácias, hortifrutis, incluindo o tradicional Green Fruit, e diversas conveniências que tornam o dia a dia muito mais prático.

O apartamento encanta logo na entrada com uma sala ampla em três ambientes, integrada à varanda com vista para o bairro, bem iluminada e arejada. Um ambiente ideal para relaxar, receber amigos ou apreciar um café ao fim do dia.

A planta é excelente, com ambientes muito bem distribuídos e três suítes espaçosas, todas bem iluminadas e ventiladas, além de lavabo para maior comodidade. As suítes contam com preparação para ar-condicionado split, garantindo conforto térmico e praticidade na instalação.

A cozinha é ampla e conta com bancadas em quartzo cinza, material sofisticado e resistente que valoriza o ambiente e traz um toque contemporâneo. O espaço dispõe de despensa e área de serviço integrada, mantendo a funcionalidade e oferecendo boas possibilidades de personalização conforme as necessidades do novo morador.

Além da bancada da cozinha em quartzo cinza, todas as demais foram substituídas por pedras nobres de alto padrão, escolhidas para garantir sofisticação e durabilidade. O lavabo recebeu acabamento em Quartzito Cristallo, enquanto as suítes contam com bancadas em Ultracompacto Calacatta, materiais reconhecidos pela beleza, resistência e requinte que valorizam cada ambiente.

O apartamento possui duas vagas de garagem e um box privativo para guardados, garantindo praticidade e organização.

O condomínio é moderno e oferece infraestrutura completa para quem busca conforto e segurança, com portaria 24 horas, elevador, academia e salão de festas. Dispõe também de pontos de carregamento para veículos elétricos e áreas comuns projetadas com bom gosto e funcionalidade, reforçando o padrão de qualidade e o cuidado nos detalhes que caracterizam o empreendimento.

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Características

  • Academia

  • Perto de Shopping Center

  • Perto de vias de acesso

  • Interfone

  • Elevador

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Localização

Agriões, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.