Apartamento à Venda com 3 quartos, 138 m² por R$ 1.150.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 138 m² por R$ 1.150.000 AP-160125026
Agriões, Teresópolis - RJ

3 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
2 Vagas
138m2

Apartamento para Venda em Teresópolis, Agriões, 3 dormitórios, 2 suítes, 1 banheiro, 2 vagas

Apartamento para Venda no bairro Agriões.
Apartamento amplo com 3 suítes e varanda panorâmica

Excelente apartamento com 3 quartos, todos suítes, sendo uma delas com possibilidade de reversão do banheiro para uso social.
Planta muito bem distribuída, com sala ampla em dois ambientes (TV e jantar), integrada a uma varanda que contorna toda a sala e um dos quartos, garantindo excelente iluminação e ventilação natural.

A cozinha possui armários planejados, assim como as suítes, oferecendo praticidade e conforto.
A área de serviço é separada, trazendo mais funcionalidade ao imóvel.

O apartamento conta com vista livre e permanente, com uma paisagem lindíssima para a região de agriões.

Localização privilegiada, em região totalmente plana, próxima ao Green Fruit, restaurantes como o Sinhá, além de bancos e comércio variado.

O condomínio oferece:

Portaria 24 horas
Academia
Salão de festas
2 vagas de garagem


Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço, segurança e excelente localização.
O imóvel está impecável só entrar e morar, a localização é prividelegiada.

Características

  • Condomínio fechado

  • Elevador

  • Academia

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Rua Carmela Dutra, 123 - Agriões, Teresópolis - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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