Apartamento à Venda com 3 quartos, 158 m² por R$ 2.350.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 158 m² por R$ 2.350.000 AP0014_APOOMY
Água Verde, Curitiba - PR

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
158m2
297m2 Totais

Apartamento (novo) com 158,14 m² privativos, três suítes e três vagas no Edifício Quartier-Água Ver

Apartamento a venda no edifício Quartier (última unidade nova com 158,14 m² privativos), três dormitórios (sendo três suítes), três vagas de garagem e dispõe de diferenciais que agregam valor ao ambiente devido ao excelente padrão de acabamento !

Em localização privilegiada no bairro Água verde a imponência do edifício Quartier ocupa todo o quarteirão, foi construído em área de 11.600 m², possuí uma praça central super charmosa com 4.000 m² e bastante arborizada com espelhos d'agua e bancos distribuídos em sua extensão, permitindo muita tranquilidade e segurança, além da infraestrutura de um condomínio clube super completo que oferece uma infraestrutura de lazer com academia, bar da piscina, biblioteca, escritório, brinquedoteca, deck, espaço gourmet, espaço sommelier, espaço jovem, jardins, mirante, piscina coberta com raia de 25m, piscina descoberta aquecida, playground infantil, praças, quadra recreativa, sala de estética, sala de filmes, sala de ioga, salão de festas adulto, salão de festas infantil, salão de jogos, sauna úmida, vestiário, Mercado KF dentro do prédio e Portaria 24 horas.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:

- Área privativa de 158,14 m² e Área total de 297,80 m²
- Elevador privativo,
- Elevador de serviços (compartilhado com a unidade vizinha);
- Quatro quartos, sendo 02 suítes;
- Três vagas de garagem (cobertas);
- Lavabo;
- Sala ampla e integrada com a varanda;
- Depósito privativo na garagem ;
- Varanda envidraçada;
- Área gourmet envidraçada com churrasqueira a carvão;
- Teto com rebaixamento e nichos com iluminação LED;
- Piso porcelanato e laminado de madeira de primeira qualidade;
- Todos os ambientes com projetos de iluminação LED instalados;
- Chuveiros instalados;
- Janelas com venezianas.

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MYH HOME IMÓVEIS - CRECI: J08174

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Espaço Gourmet

  • Sauna

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Sauna

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Piscina

  • Piscina

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua José Cadilhe, 804 - Água Verde, Curitiba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.