Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 490.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 490.000 AP1422
Aldeota, Fortaleza - CE

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
105m2

Edifício Ville de France - Apartamento amplo com 3 suítes à venda na Av. Padre Antônio Tomás, 105 m² por R$ 490.000 - Aldeota - Fortaleza/CE

Apartamento com 3 suítes na Av. Padre Antônio Tomás

Edifício Ville de France -

Localizado na Avenida Padre Antônio Tomás, nº 2200 Aldeota à 400 metros da Avenida Virgílio Távora e a 5 minutos do Shopping Aldeota, com fácil acesso a escolas, supermercados, clínicas, farmácias e diversos pontos comerciais da região.

Excelente apartamento medindo 105,00 m² de área privativa, com sala ampla com varanda e piso em granito, 3 suítes (sendo 1 reversível de casal com espaço para closet), cozinha com piso em porcelanato, área de serviço e dependência completa de empregada (DCE).

O condomínio dispõe de salão de festas, 2 vagas de garagem (nº 21 no subsolo e nº 15 no pilotis), além de verba e projeto aprovado para nova portaria.

Valor de venda: R$ 490.000,00
Condomínio: R$ 1.420,00 - (valor do condomínio pode sofrer alteração de acordo com assembleia condominial)
IPTU: R$ 117,00 (mensais)

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Localização

Avenida Padre Antônio Tomás, 2200 - Aldeota, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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