Apartamento à Venda com 3 quartos, 61 m² por R$ 495.000
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Apartamento à Venda com 3 quartos, 61 m² por R$ 495.000 AP1589
Aldeota, Fortaleza - CE

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
61 m2

Ed. Cayenne - Apartamento com 3 quartos à venda, 61 m² por R$ 495.000 - Aldeota - Fortaleza/CE

Apartamento com 3 quartos à venda na Aldeota!

Localizado na Rua Nunes Valente, nº 1.978, o Edifício Cayenne está em uma excelente localização na Aldeota, a apenas 100 metros da Avenida Júlio Ventura, atrás da concessionária Jangada Nissan e próximo ao restaurante Picanha do Jonas, Supermercado São Luiz e diversos serviços da região.

Com 61,54 m², o apartamento possui sala ampla com varanda, cozinha americana, área de serviço e 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Os banheiros contam com box de vidro e armários, e o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem.

O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, playground, 3 elevadores, gerador e gás individualizado. A água já está inclusa no valor do condomínio.

Valor de venda: R$ 495.000,00

Condomínio: R$ 920,00 (água inclusa)

IPTU 2026: 11 parcelas de R$ 99,63

Agende sua visita e conheça este apartamento bem localizado na Aldeota.

Características

  • Ar Condicionado

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Em meses
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Imobiliaria Magno Muniz

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Localização

Vila Fernanda, 1978 - Aldeota, Fortaleza - CE

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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