Apartamento à Venda com 3 quartos, 147 m² por R$ 750.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 147 m² por R$ 750.000 AP10034
Alto da Boa Vista, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
147m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 147 m² por R$ 750.000,00 - Alto da Boa Vista - Rio de Janeiro/RJ

Apartamento de 147m², situado na Av. Edson Passos, andar alto - Alto da Boa Vista, no Rio de Janeiro. Próximo ao terminal da Usina onde seguem ônibus para o metrô, tijuca, centro e zona sul. Na rua do apartamento passa ônibus centro/barra.
Excelente apartamento, bem arejado e amplo! Com vista livre, para a floresta da Tijuca.
O apartamento conta com sala de estar com 2 ambientes, com uma estante fixa, e taco bem conservado (como em todo o apartamento) e sala de jantar .
3 quartos amplos com armários embutidos.
2 banheiros sociais, um deles está todo reformado e é bem amplo tendo espaço para uma banheira. E o outro banheiro não reformamos, este em Anita Pérola e bancada orgânica.
Ambos os banheiros tem armários e box de vidro.
Cozinha ampla e arejada, com armários embutidos até o teto, forno a gás e cooktop inclusos. Bancada bem extensa com 2 cubas e triturador.
Lavanderia ampla com janelão. Toda azulejada e com 2 aquecedores de água que um alimenta os banheiros sociais e o outro o banheiro de serviço e a pia da cozinha.
Dependência de empregada completa com armário suspenso. Banheiro também reformado.
Existe também o hall de entrada para sala de estar. E o hall dos quartos que tem um maleiro.
Apartamento claro e arejado. Mas o clima de montanha é maravilhoso. Não tem mofo e quase não ligamos o ar condicionado pq é muito ventilado.

Prédio com portaria 24h.
Garagem para 1 carro. E temos o estacionamento de visitantes onde os moradores podem colocar os carros também.
São 3 elevadores. 8 andares e 4 apartamentos por andar.
Pilotis arejado e muito amplo, quadra esportiva, parquinho e churrasqueira.
Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo
COD AP10034

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Avenida Edison Passos, 400 - Alto da Boa Vista, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.