Apartamento à Venda com 3 quartos, 122 m² por R$ 420.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 122 m² por R$ 420.000 680391008-178
Andaraí, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
122m2

Apartamento de 3 Quartos (1 suíte) no Andaraí no Condominio João de Segadas Viana

Imagine-se vivendo em um lar encantador no condomínio General João Segadas Viana, um verdadeiro refúgio de paz e aconchego. São três quartos acolhedores, incluindo uma suíte que oferece um espaço de privacidade e tranquilidade, perfeito para descansar após um dia cheio de emoções.
A varanda, com seu charme delicado, convida a momentos de contemplação, onde você pode apreciar o ar puro e a beleza ao seu redor, criando um cenário perfeito para relaxar ou compartilhar momentos especiais com quem você ama. Com duas vagas de garagem e dependência completa, sua rotina será prática e confortável, permitindo que você aproveite cada instante com facilidade.
Este imóvel é mais do que uma casa, é um convite para uma vida repleta de possibilidades. Localizado próximo à Praça Verdun, você tem fácil acesso a um bairro vibrante, Grajaú, cheio de comércio, escolas e opções de transporte público que facilitam seu dia a dia. Além disso, oferece uma área toda arborizada, com o majestoso Parque Nacional do Grajaú ao seu alcance, onde você pode praticar atividades físicas ao ar livre, caminhar, correr ou simplesmente desfrutar do ar fresco e revigorante.
Aqui, cada detalhe foi pensado para que você viva com conforto, saúde e um toque de romance, em um lugar que certamente se tornará seu lar dos sonhos, rodeado de natureza, praticidade e momentos inesquecíveis.
A proximidade de escolas, comércio e opções de transporte público torna tudo mais acessível, facilitando sua rotina e proporcionando mais tempo para aproveitar os momentos que realmente importam. Aqui, cada detalhe foi pensado para que você viva com conforto, praticidade e um toque de romance, em um lugar que certamente se tornará seu lar dos sonhos.

Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Rua Ferreira Pontes, 430 - Andaraí, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.