Apartamento à Venda com 3 quartos, 77 m² por R$ 530.000 AP5006_HMN

Aurora, Londrina - PR

(Atualizado 12/05/2025)

A imobiliária Human Imóveis apresenta para venda:

Edifício Solar Mirador Apartamento à Venda Face Nascente

Localizado no Bairro Aurora, um dos mais valorizados de Londrina/PR, este apartamento em andar alto (orientação leste/nascente) oferece uma combinação única de conforto, modernidade e potencial de valorização. Com 77 m² de área privativa, o imóvel possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 vaga de garagem e está disponível por um valor promocional de R$ 530.000,00, ideal para famílias que buscam qualidade de vida ou investidores em busca de retorno financeiro em uma região em ascensão.

Características do Imóvel

O apartamento se destaca pelo andar elevado, que garante ventilação natural privilegiada e vista ampla e definida, além de iluminação solar matinal devido à face nascente. A sacada integrada com churrasqueira é perfeita para momentos de descontração, enquanto a sala em dois ambientes permite versatilidade na decoração e organização dos espaços. A cozinha e a área de serviço são funcionais, e os acabamentos modernos incluem preparação para instalação de ar-condicionado split, reforçando o apelo contemporâneo do imóvel.

Estrutura do Condomínio

O Solar Mirador oferece uma infraestrutura completa para todas as idades:

Lazer: Piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground.
Praticidade: Academia equipada, salão de festas, bicicletário e lavanderia coletiva.
Segurança: Portaria 24 horas, elevadores modernos e monitoramento integrado.
Localização Estratégica

O Bairro Aurora é reconhecido por sua infraestrutura urbana de alto padrão e fácil acesso a vias como a PR-445 e a Avenida Ayrton Senna, facilitando deslocamentos para outras regiões da cidade. O imóvel está próximo de shoppings (como o Catuaí Palladium), escolas renomadas, supermercados e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Essa localização privilegiada, aliada ao crescimento imobiliário da região, reforça o potencial de valorização do apartamento a médio e longo prazo.

Vantagens Exclusivas

Conforto térmico: A orientação leste evita o sol intenso da tarde, mantendo o ambiente fresco.
Flexibilidade: A planta permite adaptações para home office ou ampliação de áreas sociais.
Retorno garantido: Preço competitivo e localização em zona de expansão atraem tanto moradores quanto investidores.
Oportunidade Única

Este imóvel é ideal para quem busca um lar moderno em um condomínio completo ou um investimento seguro em uma das áreas mais dinâmicas de Londrina. Agende uma visita e descubra como o Solar Mirador pode ser o seu próximo endereço de sucesso!