Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 1.730.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 1.730.000 24022
Balneário, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
123m2

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 123m² - Balneário

Apartamento de 123m² de área privativa e 160m² de área total localizado no bairro Balneário em Florianópolis. A unidade dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, além de um escritório interno. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e possui posição solar matinal.

Diferencia-se pelos acabamentos de qualidade, como porcelanato, massa corrida, gesso e móveis planejados. Conta com infraestrutura completa incluindo água quente nas torneiras e chuveiros, climatização em todos os cômodos, cabeamento para TV/internet e persianas integradas. A sacada com churrasqueira proporciona momentos agradáveis com vista para o mar.

O Residencial oferece excelente estrutura de lazer com piscina, salão de festas, elevador, recepção e hobby box. A segurança é garantida por câmeras, interfone e portão eletrônico. O condomínio aceita animais de estimação e possui medidores individuais para maior economia nas contas.

Localizado em área privilegiada do Balneário, o imóvel está próximo a comércio em geral, escolas, centros comerciais e linhas de ônibus. A região conta com rua asfaltada e todos os serviços públicos essenciais, incluindo tratamento de esgoto. Possui escritura pública e está averbado, aceitando financiamento bancário.

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Localização

Balneário, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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