Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 1.060.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 1.060.000 56088
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
100m2

Apartamento em Barra da Tijuca

(Código: 56088, Avenida Luiz Aranha) - Pedra de Itaúna. Exclusividade!!! Edifício Verdes Mares. Melhor condomínio da Barra da Tijuca, com excelente área livre arborizada, bosque com trilhas ecológicas, balsa para praia com lounge recém reformado e segurança, ônibus para os principais pontos da cidade. Diferenciada segurança 24 horas, com guaritas separadas e distintas para entrada e saída, duplo check na entrada, identificação biométrica, baia exclusiva para motociclistas. Prédio muito bem conservado, com gerador, portaria 24h com identificação facial, infraestrutura de lazer com piscina recém reformada, academia, espaço infantil, salão de festas e de jogos. Apartamento em andar altíssimo, com vista indescritível para o mar, praia e Lagoa de Marapendi, entrega imediata, com ótima planta distribuída em sala em dois ambientes, espaçosa varanda, banheiro social, três quartos, sendo uma suíte com varanda e vista deslumbrante do mar da Reserva e lagoa, armários, excelente ampla copa-cozinha com armários, área de serviço e dependência completa para funcionários podendo ser usada como mais uma suíte, lavanderia ou escritório. Duas vagas escrituradas. Documentação perfeita, pode ser financiado. Excelente custo/benefício para investidores. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 25/04/2024)

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

  • Interfone

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JTavares Consultoria Imobiliária

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Localização

Avenida Luiz Aranha - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.