Apartamento à Venda com 3 quartos, 168 m² por R$ 3.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 168 m² por R$ 3.500.000 JTAVARES-10387
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
168m2

Apartamento em Barra da Tijuca

(Código: 10387, Avenida Lúcio Costa) - Frontal mar. Edifício em ponto nobre da Orla com portaria 24h. Apartamento com vista panorâmica do mar, totalmente reformado por arquiteto, em porcelanato, com split, armários embutidos e TVs, em todos os cômodos, composto de amplo salão integrado à cozinha gourmet equipada com eletrodomésticos e armários planejados, varanda fechada com vidro retrátil, lavabo, hall de circulação transformado em sala de TV, espaço office e roupeiro, três amplos quartos, sendo duas suítes, a master com closet duplo, banheiro social, excelente área de serviço coberta, lavanderia com teto retrátil e dependência completa de empregada. Três vagas na escritura, sendo uma transformada em box para guardados.
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Características

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Localização

Avenida Lúcio Costa - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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