Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 3.000.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 3.000.000 AP1725
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
3 Suites
2 Banheiros
3 Vagas
130m2 Totais

Apartamento Residencial à venda, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - AP1725.

Excelente Oportunidade no Waterways Residencial - Apartamento de 130 m² com Vista para o Mar Situado no renomado condomínio Waterways Residencial, este apartamento de 130 m² oferece uma infraestrutura completa e segurança 24 horas, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família. Localizado em frente à praia, no 4° andar, o imóvel conta com vista deslumbrante para o mar e é voltado para o sol da manhã, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. O apartamento dispõe de um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala em dois ambientes, ideal para momentos de convivência e lazer. A varanda integrada é completamente fechada com cortina de vidro, permitindo aproveitar a vista para o mar com conforto e praticidade. A cozinha e copa são espaçosas, com ótimos acabamentos, e a lavanderia é bem planejada, com dependência completa para funcionários, garantindo funcionalidade e privacidade. Um corredor conecta a área social às 3 suítes, sendo que 2 delas são canadenses, compartilhando um banheiro, o que proporciona uma excelente distribuição de espaços. O apartamento é climatizado tanto na sala quanto na varanda, oferecendo conforto térmico o ano todo. Conta ainda com 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para veículos. Com localização privilegiada, infraestrutura de qualidade e acabamento impecável, este apartamento é a opção ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e a proximidade do mar.

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Localização

Avenida Lúcio Costa, 4600 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.