Apartamento à Venda com 3 quartos, 112 m² por R$ 1.890.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 112 m² por R$ 1.890.000 AP0009_OHF
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
112m2

Apartamento à venda, fino acabamento, Novo Leblon, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Descubra o privilégio de viver no Novo Leblon, um dos condomínios mais completos e desejados da Barra da Tijuca.

Você vai se encantar com este apartamento de 3 quartos e 2 vagas de garagem, virado para o sol da manhã, muito iluminado e arejado.

Localizado no Edifício Michelozzo, oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação, conforto e praticidade.

Com acabamento de altíssimo padrão, o imóvel conta com porcelanatos modernos, metais de primeira linha, projeto de iluminação elegante e infraestrutura pronta para ar-condicionado split. Tudo foi pensado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade o apartamento está totalmente pronto para morar.

Um dos grandes diferenciais é o fechamento de varanda já instalado, que amplia o espaço útil e proporciona maior proteção contra vento, chuva e poeira, além de permitir o uso da varanda como um ambiente versátil.

Ideal para quem prefere alturas médias, o imóvel traz praticidade para o dia a dia, com acesso facilitado, mais comodidade para famílias com crianças, pets ou idosos, além de maior segurança em casos de emergência.

Planta com aproximadamente 112m2, maior do que consta no IPTU (104m2).

Melhor coluna do edifício Michelozzo posição privilegiada
Pronto para morar!

Infraestrutura Completa para Toda a Família:
Piscina adulto e infantil para momentos de lazer e relaxamento
️ Academia moderna para manter sua rotina de exercícios sem sair de casa
Brinquedoteca, um espaço seguro para as crianças se divertirem

Novo Leblon Um Condomínio que Oferece Muito Mais:
Segurança 24h, garantindo tranquilidade para sua família
Clube exclusivo, com diversas opções de lazer e esportes
Balsa para a praia, trazendo mais conforto e praticidade
Serviço de ônibus executivo para o Centro e Zona Sul
Localização privilegiada, próximo aos melhores colégios, shoppings como o Rio Design Barra, mercados e serviços essenciais

Oportunidade Rara!
Venha morar em um dos condomínios mais completos da Barra da Tijuca.

Para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca.

Agende sua visita e se encante com seu novo lar!

Características

  • Piscina

  • Piscina

  • Sauna

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Piscina

  • Elevador

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Guimarães Rosa, 203 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5009058 - Apartamento na Rua Guimarães Rosa, 203, Barra da Tijuca em Rio de Janeiro. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.