Apartamento à Venda com 3 quartos, 104 m² por R$ 1.470.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 104 m² por R$ 1.470.000 JTAVARES-60389
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
104m2

Apartamento em Barra da Tijuca

(Código: 60389, Rua Guimarães Rosa) - Novo Leblon. Condomínio tradicional, próximo a comércio e shoppings Rio Design e Vogue Square, com clube privativo com quadras de tênis, piscina semiolímpica, sauna vapor e seca, piscina de hidromassagem, quadra poliesportiva, campo de futebol, quadra de bocha e muito mais, além de serviço de ônibus para os principais pontos da cidade, balsa para praia, centro com conveniências e colégio Santo Agostinho. O prédio possui academia, sauna, piscina, churrasqueira, salão de festas e brinquedoteca. Apartamento com excelente planta, composto por sala em dois ambientes, varanda, lavabo, três quartos com armários, sendo uma suíte, banheiro social, ampla cozinha planejada, área de serviço e dependência completa de empregada. Duas vagas na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 03/11/2025)

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Interfone

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

  • Interfone

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Localização

Rua Guimarães Rosa - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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