Apartamento à Venda com 3 quartos, 138 m² por R$ 1.750.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 138 m² por R$ 1.750.000 AP0025_OHF
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
138m2

Apartamento à venda, 03 quartos c/ dep, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

O privilégio de viver no coração do Jardim Oceânico

Um endereço raro, em uma das localizações mais desejadas da Barra da Tijuca. Este apartamento de 138 m² reúne amplitude, conforto e elegância um verdadeiro convite para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar.

Ao entrar, um hall acolhedor conduz à sala ampla em dois ambientes, integrada a uma varanda espaçosa e agradável, perfeita para relaxar ou receber. O lavabo complementa com charme a área social.

Na área íntima, são 03 quartos, sendo uma suíte principal com closet. Além disso, há um banheiro social que, com facilidade, pode transformar um dos dormitórios em uma suíte canadense. Todos os ambientes contam com armários planejados de alta qualidade, unindo funcionalidade e sofisticação.

A cozinha ampla e equipada, a área de serviço com dependência completa e as 02 vagas de garagem asseguram praticidade no dia a dia.

O prédio, de arquitetura charmosa, oferece lazer exclusivo: piscina, sauna a vapor, parquinho infantil e salão de festas.

Localizado na Avenida General Guedes da Fontoura, em um ponto tranquilo e reservado, mas a poucos passos da praia, do metrô e da vibrante Olegário Maciel, você estará cercado de restaurantes renomados, comércio variado e colégios de excelência.

Viver no Jardim Oceânico é unir a sofisticação da Barra à exclusividade de um bairro único, próximo de tudo o que a Zona Sul e a orla carioca têm de melhor.

Quadro Resumo do Imóvel

138 m² bem distribuídos
️ Sala ampla em 2 ambientes + lavabo
Varanda espaçosa e agradável
️ 03 quartos (1 suíte com closet)
Banheiro social
️ Armários planejados de alta qualidade em todos os ambientes
Cozinha ampla e equipada
Área de serviço + dependência completa
02 vagas de garagem
Piscina, sauna a vapor, salão de festas e parquinho
Localização nobre: Jardim Oceânico (Av. Gen. Guedes da Fontoura)

Características

  • Playground

  • Piscina

  • Sauna

  • Elevador

  • Mobiliado

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida General Guedes da Fontoura, 346 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.