Apartamento à Venda com 3 quartos, 156 m² por R$ 2.100.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 156 m² por R$ 2.100.000 JTAVARES-40976
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
156m2

Apartamento em Barra da Tijuca

(Código: 40976, Rua Coronel Aviador Antônio Arthur Braga) - Scena Laguna. Condomínio de luxo, localizado na Riviera da Lagoa, próximo ao Bosque da Barra, com segurança 24h, transporte para moradores e funcionários, infraestrutura completa de lazer e acesso ao bosque com quadras poliesportivas, deck para a lagoa e pista para caminhada. Excelente apartamento, com sol da manhã e vista indevassável para o bosque, com lindo projeto de arquitetura, armários Todeschini, acabamento de marcenaria de alto padrão, sistema de automação Lutron e split em todos os cômodos. Composto por linda e ampla sala de estar e jantar integradas à varanda gourmet fechada com cortina de vidro, equipada com ar condicionado K7, piso e revestimento de parede em porcelanato Portobello, bancada em Travertino, lavabo com pia no mesmo material, três suítes, a master com varanda fechada, além de um charmoso escritório. O corredor conta com roupeiro e uma cristaleira iluminada. Cozinha planejada Todeschini, pia com bancada de lâmina ultra compacta, despensa, área de serviço e área técnica. Possui duas vagas de garagem na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 03/11/2025)

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Interfone

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

  • Interfone

  • Churrasqueira

  • Interfone

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Localização

Rua Coronel Aviador Antônio Arthur Braga - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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