Apartamento à Venda com 3 quartos, 104 m² por R$ 1.290.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 104 m² por R$ 1.290.000 AP0030_OHF
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
104m2

Apartamento à venda, 03 Q c/ dep (preço de 02 Q), Novo Leblon, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Oportunidade RARÍSSIMA no Novo Leblon!
Apartamento de 3 quartos pelo preço de 2! ️

Se você busca um imóvel que una espaço, conforto, segurança e localização privilegiada, acabou de encontrar a melhor opção da Barra da Tijuca!

Localizado no Edifício Michelozzo, dentro do prestigiado Condomínio Novo Leblon, este apartamento oferece tudo o que uma família deseja e tudo o que um investidor inteligente procura.

️ Destaques do Apartamento

3 quartos, incluindo uma suíte com dois ambientes

Ampla sala com lavabo perfeita para receber amigos e família

Varanda com sol da manhã

Cozinha espaçosa e funcional ️

Área de serviço

Dependência completa

️ Sobre o Condomínio Novo Leblon

Morar aqui é viver em um verdadeiro bairro planejado, com segurança e lazer de altíssimo nível:

Clube completíssimo com inúmeras opções esportivas e recreativas ‍️

Balsa exclusiva para a praia

Ônibus executivo para vários pontos da cidade

A poucos metros do Rio Design Barra, comércio variado e ao lado dos melhores colégios da região ️

Segurança 24h e infraestrutura que só um dos condomínios mais tradicionais da Barra pode oferecer

Por que essa é uma oportunidade única?

Porque você estará adquirindo um apartamento de 3 quartos por um valor praticado em imóveis de 2 quartos. Algo raríssimo no Novo Leblon hoje!
Perfeito para quem quer morar com mais espaço sem pagar mais por isso, ou para investidores que não deixam passar uma oportunidade real de valorização

Essa chance não vai durar. Entre em contato e agende sua visita!
Seu novo lar ou seu melhor investimento está aqui.

Características

  • Piscina

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Playground

  • Piscina

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Guimarães Rosa, 203 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5569619 - Apartamento na Rua Guimarães Rosa, 203, Barra da Tijuca em Rio de Janeiro. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.