Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 401.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 401.000 AP5879_ABDN
Barreto, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
100m2

Apartamento à venda, Barreto, Niterói, RJ

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ - Barreto - Niterói/RJ;
Aproveite esta excelente e única oportunidade de morar em um apartamento amplo e arejado, com garagem com controle elétrico e acesso independentes.
Construído com fino acabamento e materiais nobres. Pertíssimo de variado comércio, restaurantes, com transporte público fácil para todos os lugares (pertinho da Ponte).
O apartamento/casa possui sala de estar e jantar, 2 quartos (cada um com 9 m² arejados e silenciosos), além de uma suíte master de 12 m² com banheiro amplo e box blindex de alta qualidade. A suíte conta também com closet exclusivo.
O banheiro social conta com grande lavatório, armários e um espaçoso box de blindex e fino acabamento.
A espaçosa e aconchegante cozinha planejada possui bancada para refeições rápidas, vários armários e despensa, com pia em granito.
Em tempos de trabalho híbrido ou home office, o imóvel possui um escritório independente e reservado para suas reuniões e/ou estudo.
Aproveite o enorme espaço da lavanderia, com áreas de serviço externa e interna para guardar seus pertences.
Para sua comodidade e segurança, o apartamento possui garagem exclusiva e independente, com acesso através de controle elétrico.
O imóvel é extremamente novo, possui rede trifásica, todo rebaixado com gesso e foi construído com materiais nobres incluindo esquadrias de alumínio, louças Celite, tubos, caixas de luz, conduítes e conexões Tigre, metais Fabrimar, fios e cabos Pirelli, etc. É COMPRAR E MORAR !

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Galvão, 25 - Barreto, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.