Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 470.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 470.000 850501191-66
Boa Viagem, Recife - PE

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
95m2

APARTAMENTO À VENDA COM 3 QUARTOS 95m2 EM BOA VIAGEM

Apartamento à venda no Edifício Quebec Boa Viagem

Entre a harmonia do cotidiano e o privilégio de estar cercado por tudo o que Boa Viagem tem de melhor, encontra-se este apartamento de 95 m² que equilibra funcionalidade e aconchego em cada detalhe.

A 650 metros da Avenida Boa Viagem, o Edifício Quebec ocupa uma posição estratégica um ponto de fácil acesso, onde o movimento urbano se mistura à tranquilidade de região bem servida de conveniências. À frente, o Colégio Boa Viagem traz um ar de ambiente familiar, enquanto o Colégio Santa Maria e diversas opções de comércio completam o cenário de praticidade.

A sala para dois ambientes se revela como o centro da convivência, com espaço suficiente para receber e relaxar. A varanda, discreta e acolhedora, traz a ventilação natural e a luminosidade que tornam o espaço ainda mais agradável.

Com três quartos, sendo uma suíte, o apartamento oferece uma disposição equilibrada entre privacidade e conforto. A cozinha, ampla e bem ventilada, comunica-se naturalmente com a área de serviço, que também conta com WC de apoio. A vaga de garagem, fixa e coberta, assegura praticidade no dia a dia.


O edifício com apenas duas unidades por andar, o Quebec preserva uma atmosfera de tranquilidade e discrição. São 13 pavimentos, servidos por dois elevadores e um gerador exclusivo para os elevadores, garantindo comodidade mesmo em momentos de instabilidade elétrica.
O condomínio dispõe ainda de piscina, salão de festas, poço artesiano, portaria presencial e sistema de interfone, compondo um ambiente seguro e bem estruturado.

Viver aqui é desfrutar de um cotidiano prático, cercado por tudo que faz diferença: supermercados, farmácias, academias, salões de beleza, escolas renomadas e uma gastronomia variada, que vai de cafés tranquilos a restaurantes acolhedores. Tudo isso a poucos passos de casa, sem abrir mão da serenidade que torna o lar um verdadeiro refúgio.

Apartamento:
95m2
3 Quartos sendo 1 suíte
Varanda
1 Banheiro social
Sala p/ 2 ambientes
Cozinha ampla
Área de serviço/lavanderia
Dependência completa de serviço (quarto+wc)
1 Vaga na garagem fixa e coberta
Pavimento: 1º andar


Condomínio:
Piscina
Salão de festas
2 Elevadores
Gerador para elevadores
02 unidades por andar
13 andares
Portaria presencial
Interfone
Poço artesiano


Localizado na frente do CBV (Colégio Boa Viagem) e também perto do Colégio Santa Maria, umas das áreas mais procuradas de Boa Viagem.
A localição conta também com transporte público, Carrefour, mercados, salão de beleza, outras escolas, farmácias, Verdfrut e uma ampla gastronomia de bares e restaurantes como Bercy para diversificar seu lazer.

Características

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Aviador Severiano Lins, 479 - Boa Viagem, Recife - PE

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.