Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 820.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 820.000 JTAVARES-58639
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
85m2

Apartamento em Botafogo

(Código: 58639, Rua Marquês de Olinda) - Oportunidade em Botafogo: lindo apartamento, arejado e em ótima localização, próximo a todo comércio, restaurantes, boas escolas e com fácil acesso ao transporte. Prédio antigo sendo modernizado, com apenas oito apartamentos, condomínio muito barato e ótimo custo x benefício. São 3 quartos sendo 2 suites, sala e cozinha integradas, clarabóia na cozinha, sacada e banheiro social. Imóvel totalmente reformado por arquiteto com materiais de primeira e projeto de iluminação que inclui cromoterapia nos 3 banheiros. Prontinho para morar! Cômodos com dimensões de antigamente e reforma em padrões atuais e modernos! Imperdível! Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 27/07/2025)

Características

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Localização

Rua Marquês de Olinda - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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