Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 765.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 765.000 JTAVARES-51449
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Banheiro
85m2

Apartamento em Botafogo

(Código: 51449, Rua Conde de Irajá) - Excelente localização, próximo a Cobal, restaurantes, colégios, clínicas e comércio do bairro. Prédio residencial e bem conservado, com três pavimentos, sem elevador e quatro unidades por andar. Apartamento claro e arejado, composto de hall de entrada, sala, circulação com ventilação natural, três quartos, todos com armários e split, banheiro social com ventilação e possibilidade de fazer suíte, cozinha com armários, área de serviço e dependência completa. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 08/05/2025)

Características

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Localização

Rua Conde de Irajá - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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