Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 1.450.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 1.450.000 AP6242
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
95m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 95 m² por R$ 1.450.000 - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

Apartamento reformado de 95m² em Botafogo 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas e excelente planta

Localizado em uma das áreas mais procuradas de Botafogo, este apartamento de 95m² foi totalmente reformado, oferecendo modernidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço.

Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total, o imóvel possui uma sala em dois ambientes, ampla, clara e bem ventilada, ideal para receber com conforto. A planta é funcional e bem distribuída, com ótima circulação de ar e excelente iluminação natural.

Conta ainda com uma prática área de serviço e 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região.

O prédio é bem cuidado, com boa infraestrutura, e está situado em uma rua tranquila, com fácil acesso ao metrô, shoppings, supermercados, escolas e todas as conveniências que o bairro oferece.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar e com localização estratégica em Botafogo.

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Localização

Rua Clarice Índio do Brasil - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.