Apartamento à Venda com 3 quartos, 72 m² por R$ 1.100.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 72 m² por R$ 1.100.000 JTAVARES-60234
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
72m2

Apartamento em Botafogo

(Código: 60234, Rua Dona Mariana) - Botafogo. Apartamento em andar alto, claro, arejado e com linda vista para o Cristo Redentor. A entrada se dá por sala ampla em dois ambientes, resultado da integração com um dos quartos, facilmente reversível para a planta original de três dormitórios. A área íntima conta com dois quartos, sendo uma suíte, e banheiro social de apoio. Cozinha funcional, com acesso à área de serviço, banheiro de serviço e varanda incorporada à dependência, com possibilidade de reversão.
O edifício é construído em centro de terreno, com portaria vinte e quatro horas, sistema de segurança com circuito interno de TV e infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, sauna, sala de ginástica, churrasqueira, salão de festas e playground. Localizado em rua nobre de Botafogo, próximo ao comércio, escolas e à estação de metrô. Possui uma vaga de garagem na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 20/05/2025)

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Interfone

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Localização

Rua Dona Mariana - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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