Apartamento à Venda com 3 quartos, 107 m² por R$ 1.650.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 107 m² por R$ 1.650.000 AP0030_HOUIMB
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
107m2

Apartamento à venda, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

Condomínio Parc Du Conde
Apto de 107m2, super bem localizado! Mena Barreto, 161.
Perto do túnel Velho, no meio de Botafogo. Amplo comércios e escolas ao redor.
Portaria 24h. À noite tem segurança armado.
Play amplo, com excelente estrutura para quem tem filhos! Tem salão de festas lindo, precisa nem alugar móveis de fora. Tem sauna, hidromassagem, piscina com raia de 25m, academia toda equipada, salão de jogos teen e salão de adulto, brinquedoteca, churrasqueira com forno de pizza, quadra - tem aula de vôlei adulto e infantil, futebol, judô e Jiu-Jitsu no prédio. Tem um mercadinho - Wizmart.
Apto 4 quartos q foi transformado em 3, mas da pra desfazer, e 1 deles é suite.
Banheiro de serviço
Banheiro social
Varanda que juntou com a sala, com cortina de vidro e cortina tipo rolo.
Reformado há pouco tempo, com pisos novos.
2 vagas de garagem.

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Mena Barreto, 161 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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