Apartamento à Venda com 3 quartos, 97 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 97 m² por R$ 1.250.000 AP0598_RVSAOC
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
97m2

Apartamento 3 Quartos 1 suite Botafogo

Morar em Botafogo é viver com mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Este apartamento na Rua da Passagem une tudo isso em um só lugar: fácil acesso a transportes, comércio variado e uma atmosfera acolhedora, ideal para quem busca comodidade e bem-estar.

Localização privilegiada Botafogo:
Ao lado da Rua Voluntários da Pátria, com farto comércio e serviços
Próximo ao metrô de Botafogo e pontos de ônibus
Fácil acesso à Urca, Flamengo, Laranjeiras, Copacabana e Centro
A minutos do Botafogo Praia Shopping e da Praia de Botafogo

Características do imóvel:
Ambientes bem distribuídos e arejados
Sala ampla, perfeita para dois ambientes
Quartos confortáveis com armários embutidos
Cozinha funcional com área de serviço separada
Banheiro social e/ou suíte (dependendo da configuração)
Vaga de garagem
Andar alto com vista agradável e silencioso

Infraestrutura do condomínio:
Portaria 24h com controle de acesso
Elevadores modernos
Salão de festas e área comum bem cuidada
Bicicletário e espaço para armazenamento

️ Comodidades ao redor:
Supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e academias
Escolas, hospitais e clínicas
Lazer, cultura e natureza pertinho da Lagoa, Pão de Açúcar e Aterro do Flamengo

Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar em uma das regiões mais completas e valorizadas do Rio.

Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua da Passagem - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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