Apartamento à Venda com 3 quartos, 143 m² por R$ 1.300.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 143 m² por R$ 1.300.000 AP0082_RVSAOC
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
143m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 143 m² por R$ 1.300.000,00 - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

More em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro, com a comodidade de ter tudo por perto e o charme da Baía de Guanabara como cenário diário.

Localização estratégica:
A poucos passos da Praia de Botafogo e do Rio Sul
Próximo ao Metrô Estação Botafogo, pontos de ônibus e VLT
Cercado por farmácias, supermercados, colégios, hospitais e academias
Fácil acesso ao Aterro do Flamengo, Centro, Zona Sul e Túnel Santa Bárbara

Detalhes do imóvel:
Ampla sala com janelões e vista lateral para o Pão de Açúcar
3 quartos (dependendo da planta), com armários embutidos
Cozinha funcional com boa ventilação e área de serviço independente
Banheiro social + dependência de empregada com banheiro
Sistema de climatização instalado (ar-condicionado split)
Imóvel claro, arejado e com excelente planta

Estrutura do prédio:
Portaria 24h e circuito interno de segurança
2 elevadores sociais e 1 de serviço
Prédio tradicional e muito bem administrado
Salão de festas e bicicletário

Lazer e estilo de vida:
Próximo ao Parque do Flamengo, Museu do Amanhã, MAM e Enseada de Botafogo
Opções gastronômicas, culturais e de lazer a poucos minutos
Ideal para quem valoriza localização, mobilidade e conforto

Agende sua visita e descubra por que viver em Botafogo é sinônimo de qualidade de vida!

Características

  • Elevador

  • Playground

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Em meses
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Localização

Praia de Botafogo - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.