Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.280.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.280.000 AP0609_RVSAOC
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
94m2

Apartamento 3 quartos 94 m² Botafogo Rio de Janeiro

Se você busca viver com comodidade e mobilidade, esse apartamento é para você! Localizado em uma das ruas mais valorizadas de Botafogo, ele oferece fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia.

Localização privilegiada:
A poucos minutos da Praia de Botafogo e do Aterro do Flamengo
Próximo ao Metrô de Botafogo
Cercado por mercados, farmácias, padarias, colégios, academias e shopping centers
Farto transporte público e ciclovias

Destaques do imóvel:
Sala ampla e bem iluminada, ideal para dois ambientes
Quartos com armários embutidos e ótima ventilação
Banheiro social reformado
Cozinha planejada com armários e área de serviço
Dependência completa de serviço
Sistema de climatização (ar-condicionado)
1 vaga de garagem coberta

️ Condomínio com estrutura completa:
Portaria 24h com controle de acesso
Salão de festas
Elevadores modernizados
Circuito interno de segurança

Lazer e estilo de vida:
Próximo ao Parque do Martelo e à orla
Região repleta de bares, cafés e restaurantes charmosos
Fácil acesso aos bairros vizinhos como Humaitá, Flamengo e Copacabana

Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar no melhor de Botafogo!

Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua da Passagem - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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