Apartamento à Venda com 3 quartos, 168 m² por R$ 2.625.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 168 m² por R$ 2.625.000 AP0104_VIRTUD
Cabo Branco, João Pessoa - PB

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
168m2

Apartamento à venda, Cabo Branco, João Pessoa, PB

Apartamentos com 3 quartos sendo 3 suítes, Bairro Cabo Branco, João Pessoa, Paraíba.

EMPREENDIMENTO: Edf. Oré, fica localizado na Av Cabo Branco, 1690, Cabo Branco, João Pessoa, empreendimento com térreo mais 05 pavimentos, sendo 04 apartamentos até o quarto andar e 03 apartamentos no quinto andar.

APARTAMENTO: 168,03m2, 3 quartos sendo 3 suítes, sala, cozinha, lavabo, área gourmet, terraço, spa, deck e 02 vagas de garagem. R$ 2.625.000,00;

APARTAMENTO: 226,60m2, 3 quartos sendo 3 suítes, sala, cozinha, lavabo, área gourmet, terraço, spa, deck, dependência de empregada completa e 02 vagas de garagem. R$ 3.590.000,00;

LOCALIZAÇÃO: O condomínio fica localizado a 500m do Ba'ra Hotel, 540m do Busto Tamandaré,1km do Shopping Altiplano e 2km do Colégio Evolução.

LAZER E INFRAESTRUTURA: 2 elevadores, gerador de energia full time, central de gás, bicicletário, lobby, playground, piscina, deck, academia, gourmet externo, gourmet interno, central de lixo, depósito do condomínio e reservatório de reuso para irrigação.

OBSERVAÇÕES: Imagens ilustrativas, os valores podem ser alterados sem aviso prévio, disponibilidade sob consulta.

PREVISÃO DE ENTREGA: Prevista para abril de 2024.

REGISTRO DE INCORPORAÇÃO: R-13-11.502.

Características

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Elevador

  • Playground

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Cabo Branco, 1690 - Cabo Branco, João Pessoa - PB

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.