Apartamento à Venda com 3 quartos, 65 m² por R$ 275.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 65 m² por R$ 275.000 AP1502
Cambeba, Fortaleza - CE

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
65m2

Condomínio Cruzeiro do Sul - Apartamento com 3 quartos à venda, 65 m² por R$ 275.000 - Damas - Fortaleza/CE

Apartamento com 3 quartos e lazer completo no Cambeba!

- Condomínio Cruzeiro do Sul -

Localizado na Av. Ministro José Américo, o Edifício Meridiano, no Condomínio Cruzeiro do Sul, oferece praticidade e conforto em uma das áreas mais tranquilas e bem estruturadas do Cambeba. Próximo a supermercados, escolas, serviços, áreas verdes e vias de fácil acesso, o local é ideal para quem busca qualidade de vida.

Com 65,47m² e posição norte, o apartamento possui piso em cerâmica, sala para 2 ambientes, cozinha americana, área de serviço, WC de serviço, 3 quartos, sendo 1 suíte com armário, além de banheiro social e banheiros com box de vidro. Conta ainda com 1 vaga de garagem.

O condomínio oferece excelente estrutura, com 2 elevadores, playground, brinquedoteca, salão de festas, academia e quadra, garantindo lazer e conveniência para toda a família.


Venda: R$ 275.000,00
Condomínio: R$ 430,00 (valor sujeito a alteração em assembleia) IPTU 2025: R$ 99,33 (mensais)

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Localização

Avenida Ministro José Américo, 150 - Cambeba, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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