Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 340.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 340.000 AP0529_ISALES
Candeias, Vitória da Conquista - BA

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
94m2

Apartamento à Venda, Residencial Filadélfia,Sol Nascente, Alto do Candeias, Vitória da Conquista, B

Este apartamento no Residencial Filadélfia é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 94m² de área bem distribuída, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte,com closet, oferecendo espaço e privacidade para toda a família. Os ambientes são amplos, bem ventilados e proporcionam uma excelente iluminação natural.

Localizado no 1º andar, o apartamento conta com a comodidade de elevador, facilitando o acesso e tornando o dia a dia mais prático. A vaga de garagem é coberta, garantindo segurança e proteção ao seu veículo. O prédio possui uma fachada moderna com acabamento em pastilhas, o que valoriza ainda mais o visual do residencial.

O Residencial Filadélfia foi projetado para oferecer conforto e qualidade de vida. A estrutura do condomínio é ideal para quem busca tranquilidade, com boa vizinhança e ambiente familiar.

Situado no bairro Sol Nascente, o imóvel está em uma região em crescimento, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Uma excelente opção para morar bem e investir com segurança.

Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Jardim Um, 190 - Candeias, Vitória da Conquista - BA
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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