Apartamento à Venda com 3 quartos, 72 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 72 m² por R$ 450.000 15158
Canto, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
72m2

Apartamento 3 Quartos no Gabriela Paula - Canto

Apartamento de 72m² de área privativa e 85m² de área total, localizado no Condomínio Gabriela Paula, bairro Canto, em Florianópolis. Configuração funcional com 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Imóvel em bom estado de conservação, com posição solar matinal que proporciona iluminação adequada.

O apartamento está pronto para morar, oferecendo praticidade para quem busca mudança imediata. Aceita financiamento bancário, facilitando as condições de compra para diferentes perfis de compradores. A localização é estratégica, próxima a áreas verdes que proporcionam momentos de lazer e contato com a natureza.

A infraestrutura do entorno é completa, com proximidade a escolas públicas e particulares, ideal para famílias com crianças em idade escolar. O acesso a hospitais e clínicas nas redondezas garante tranquilidade quanto a serviços de saúde, enquanto a proximidade com a BR facilita o deslocamento para outras regiões.

O diferencial deste imóvel está na combinação de comodidades urbanas, com shopping center e centro comercial nas proximidades, e facilidade de transporte público, com pontos de ônibus acessíveis. Esta opção representa uma oportunidade para quem valoriza praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada de Florianópolis.

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Localização

Canto, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.