Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 1.100.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 1.100.000 26458
Canto, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
123m2

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 123m² - Canto - JMS

Apartamento 3 quartos em Canto, Florianópolis com 123m² privativos e 178m² totais em excelente estado de conservação. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros completos e 1 vaga de garagem coberta. Construído em 2003, o apartamento recebe sol da manhã e apresenta acabamentos bem conservados, oferecendo amplos espaços para toda a família.

O Edifício é um condomínio fechado que conta com infraestrutura completa incluindo elevador, academia, playground e quadra poliesportiva. A estrutura oferece segurança 24 horas e áreas de lazer para todas as idades, proporcionando qualidade de vida em ambiente familiar. O apartamento financiável facilita a aquisição através do sistema bancário.

Localizado no bairro Canto, Florianópolis, próximo a escolas públicas e particulares, facilitando o acesso à educação. A região oferece excelente infraestrutura urbana com comércio diversificado e transporte público, sendo uma das áreas mais valorizadas da capital catarinense com grande potencial de valorização imobiliária.

**Diferenciais:**
• Apartamento 3 quartos com 1 suíte
• Área total de 178m² bem distribuída
• Condomínio fechado com segurança
• Academia e quadra poliesportiva
• Elevador e playground
• Aceita financiamento bancário
• Próximo a escolas e comércio

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Canto, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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