Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.250.000 27491
Canto, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
105m2

Lindo Apartamento Alto Padrão 3 dormitórios - JMS

Apartamento 3 quartos em Canto, Florianópolis com 104,97m² de área privativa e 125m² de área total no condomínio Now By Lumis. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros completos e 2 vagas de garagem cobertas, 1 hobby box, semi mobiliado, todos ambientes com ar condicionado, cozinha com todos eletro domesticos. Construído em 2023, o apartamento está em excelente estado de conservação, pronto para morar, com posição solar manhã e escritura pública regularizada.

O condomínio fechado Now By Lumis conta com infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo piscina, academia equipada, playground para crianças e sistema de elevadores. A segurança é garantida com portaria 24 horas e controle de acesso.

Localizado no bairro Canto, Florianópolis, próximo a escolas, supermercados, farmácias e principais vias de acesso da região. O apartamento financiável oferece excelente oportunidade de aquisição em uma das áreas mais valorizadas da capital catarinense.

Diferenciais:
• Pronto para morar
• Aceita financiamento bancário
• Condomínio com segurança 24h
• Academia e piscina no condomínio
• 2 vagas de garagem cobertas
• 1 Hobby Box
Semi Mobiliado

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Localização

Canto, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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