Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 710.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 710.000 24904
Capoeiras, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
84m2

Apartamento 3 Quartos em - Capoeiras

Apartamento de 84m² privativos e 100m² de área total no Edifício Edelweiss, localizado no bairro Capoeiras em Florianópolis. Dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Imóvel em ótimo estado de conservação, com posição solar privilegiada recebendo sol da tarde e aceita financiamento bancário.

O condomínio oferece infraestrutura completa com academia, playground, salão de festas, churrasqueira, elevador e hobby box. Possui sistema de segurança eficiente com câmeras, interfone, portão eletrônico e portaria remota. O empreendimento é pet friendly e conta com medidores individuais, proporcionando economia nas despesas mensais.

Localização estratégica com fácil acesso à BR e próximo a diversas facilidades como escolas públicas e particulares, universidades, faculdades e escolas técnicas. O imóvel está a poucos minutos de hospitais, clínicas e centros comerciais, incluindo shopping centers, garantindo praticidade no dia a dia.

A unidade possui sacada e área de serviço, além de estar situada em rua asfaltada com ponto de ônibus nas proximidades. O entorno conta com mini mercado e variado comércio em geral, oferecendo conveniência para os moradores. A excelente localização dentro do bairro Capoeiras valoriza ainda mais este imóvel bem estruturado.

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Localização

Capoeiras, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.