Apartamento à Venda com 3 quartos, 69 m² por R$ 470.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 69 m² por R$ 470.000 AP0788_MITRAL
Catuaí Parque Residence, Londrina - PR

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
69m2
91m2 Totais

Lindo apartamento no Edifício Acqua Royal à venda, Terra Bonita, Zona Suldoeste de Londrina, PR - R

Apartamento localizado no Edifício Acqua Royal, em Terra Bonita, Londrina - Referência:AP0788.

Andar alto, o imóvel possui uma área total de 91m², sendo 69m² de área útil. Com uma planta bem distribuída, conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala em 2 ambientes (estar e jantar), sacada gourmet com churrasqueira e pia, cozinha integrada estilo americano, lavanderia com acesso a sacada, 2 banheiros e vaga de garagem coberta com fácil acesso para manobras.

Os ambientes do apartamento contam com móveis planejados na cozinha, sala com painel suspenso, pia da sacada, banheiros, suíte e escritório, além de piso laminado em padrões modernos, 4 ventiladores de tetos, fogão embutido, depurador inox, chuveiros, box blindex nos banheiros e piso porcelanato nas áreas molhadas.

O condomínio oferece uma área de lazer completa, com espaço gourmet, churrasqueira, academia, brinquedoteca, piscina infantil, salão de festas, quadra poliesportiva, lavanderia e portaria 24h.

Localizado em uma região privilegiada, próximo ao Shopping Catuaí, universidades, comércios e serviços, o Apartamento no Acqua Royal é uma excelente oportunidade de moradia. Com vias de acesso fáceis, como Madre Leônia Milito, Av Ayrton Senna e Rod. Celso Garcia Cid (PR-445), o imóvel oferece conforto, segurança e praticidade para seus moradores.

Esta é uma oportunidade única para desfrutar e apaixone-se do melhor que Londrina tem a oferecer.
Agende uma visita hoje mesmo e conheça mais detalhes deste imóvel incrível!
Para melhor atendimento, o corretor Ângelo estará a sua disposição: (43) 999 900 090 (Whatsapp).

*Notas: Valores do imóvel, condomínio e/ou IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio, antes de negociar consulte o corretor responsável.
Imóvel com reserva ou proposta sujeita a análise, os anúncios permaneceram ativos até a conclusão do negócio. Favor verificar disponibilidade de comercialização. Fotos e descritivos; confira detalhes mediante visita agendada.

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Características

  • Playground

  • Piscina

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Yolanda Ceccarelli - Catuaí Parque Residence, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.