Apartamento à Venda com 3 quartos, 129 m² por R$ 3.352.902

Apartamento à Venda com 3 quartos, 129 m² por R$ 3.352.902 AP12148
Centro, Florianópolis - SC

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
129m2
132m2 Totais

Apartamento à venda, 129 m² por R$ 3.352.901,99 - Centro - Florianópolis/SC

APARTAMENTO: - 03 suítes; - Sala de estar/jantar; - Cozinha; - Área de serviço; - Lavabo; - 02 vagas de garagem; - Hobby box. DETALHES: *Iluminação em led com sensores de presença nas garagens e circulações; *Aproveitamento da água da chuva para irrigação dos jardins e limpeza de garagens e calçada; *Consumo de água e gás com medição individual e remota; *Infraestrutura para instalação de carregador de carro elétrico; *Geração de energia fotovoltaica para atendimento parcial das áreas comuns; *Torneiras com fechamento automático nos banheiros das áreas comuns; *Bacia sanitária de duplo fluxo; *Central de Resíduos com espaço para triagem do lixo e coleta seletiva; *Ponto para carga de bike elétrica. TÉRREO: - Acesso de pedestres; - Hall de entrada; - Delivery Space; - Hall interno; - Brinquedoteca; - Oficina de artes; - Lava tudo; - Espaço clean; - Praça; - Smart Lockers; - Salão de festas; - Oficina compartilhada; - Pet place; - Bike sharing; - Acesso garagem térreo; - Acesso garagem subsolo; MEZANINO: - Hall do mezanino; - Sala de reuniões; - Sala de jogos; - Mezanino comercial. ROOFTOP: - Imagem aérea do rooftop; - Espaço de leitura; - Pista de corrida; - Funcional; - Coworking; - Horta; - Espaço grill; - Solarium; - Piscina; - Prainha. LOCALIZAÇÃO: - Ao lado do colégio Catarinense, 300 metros da Beira Mar Norte, próximo a supermercados, farmácias, hospital, restaurantes e comércios em geral. Valor sujeito a alteração. Previsão de entrega 2025 - 05/10/2023

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Localização

Rua Prefeito Coronel Antenor Mesquita - Centro, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.