Apartamento à Venda com 3 quartos, 109 m² por R$ 1.279.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 109 m² por R$ 1.279.000 25642
Centro, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
109m2

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 109m² - Centro - JMS

Apartamento com móveis planejados de 109 m² na Avenida Mauro Ramos. Conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada), sala ampla com sacada e lavabo prático e discreto, cozinha planejada e funcional, acompanhada de área de serviço e dependência de empregada. O imóvel foi totalmente reformado há 4 anos e possui piso vinílico em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico e acústico, exceto nos banheiros, revestidos em cerâmica de fácil manutenção. Dispõe de 2 vagas de garagem amplas (vaga dupla), com armário Hobby Box e espaço para bicicletas. Sol da manhã.

Condomínio com 2 elevadores, garantindo acessibilidade e praticidade para os moradores.

Áreas comuns: hall de entrada elegante, salão de festas equipado, playground para as crianças e vigilância diurna e noturna para maior segurança.

Localização privilegiada próximo à Beira-Mar Norte, Shopping Beira-Mar, mercados (Hippo e Imperatriz), escolas renomadas (como a Maple Bear e IFSC) e uma variedade de comércios e serviços. Além da excelente infraestrutura, a região conta com projetos de revitalização na Avenida Mauro Ramos, que promete trazer ainda mais valorização e qualidade de vida para os moradores.

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Centro, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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