Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 1.300.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 1.300.000 26446
Centro, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
100m2

Apartamento com 3 quartos e 1 vaga - JMS

Apartamento 3 quartos em Centro, Florianópolis com 100m² privativos e móveis planejados em todos os cômodos. O imóvel possui sala para 2 ambientes, 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira. Conta com 1 vaga de garagem coberta, hobby box e posição solar norte, proporcionando excelente iluminação natural.

O condomínio fechado Residencial Capri oferece elevador, salão de festas, bicicletário e zelador para maior comodidade dos moradores. O apartamento está em excelente estado de conservação e aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição do imóvel.

Localizado no Centro de Florianópolis, região privilegiada com estrutura urbana completa, próximo a escolas, comércio, shopping, transporte público e pontos turísticos. O bairro oferece qualidade de vida excepcional, sendo considerado o coração da cidade com fácil acesso a todos os serviços essenciais.

**Diferenciais:**
• Móveis planejados em todos os cômodos
• Sacada com churrasqueira
• Hobby box incluso
• Posição solar norte
• Aceita financiamento bancário
• Condomínio com elevador
• Localização central privilegiada

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Localização

Centro, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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