Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 900.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 900.000 26793
Centro, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
95m2

Apartamento com 3 quartos com 1 suíte, e 95m² - Centro - JMS

Apartamento 3 dormitórios no Centro de Florianópolis com 95m² privativos e excelente estado de conservação. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha, área de serviço com dependência de empregada e 1 vaga de garagem. Ambientes bem iluminados e ventilados garantem conforto e praticidade no dia a dia.

O Condomínio oferece estrutura completa com salão de festas, piscina, churrasqueira, circuito de câmeras e zelador. A infraestrutura proporciona segurança e qualidade de vida em um ambiente familiar e organizado.

Localizado na rua do Colégio Bom Jesus, próximo à Praça dos Bombeiros, restaurantes, farmácias e à Avenida Hercílio Luz. A localização central permite fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade, sendo ideal para quem busca conveniência e praticidade.

**Diferenciais:**
• Apartamento 3 dormitórios sendo 1 suíte
• Área privativa de 95m² bem distribuída
• Sala ampla para dois ambientes
• Área de serviço com dependência de empregada
• 1 vaga de garagem
• Ótima posição solar
• Condomínio com piscina, salão de festas e churrasqueira
• Localização central próxima a comércios e serviços

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Localização

Centro, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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