Apartamento à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 1.225.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 1.225.000 26785
Centro, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
98m2

Apartamento 3 Dormitórios Centro Florianópolis 97m² - JMS

Apartamento 3 dormitórios no Centro de Florianópolis, localizado na esquina das ruas Antenor Mesquita e Esteves Júnior, com planta modificada e totalmente reformado. O imóvel possui 1 suíte, 2 dormitórios com closet, banheiro social, lavabo e 1 vaga de garagem coberta. Conta com piso em porcelanato, móveis planejados e cozinha equipada com fogão de indução, forno elétrico, geladeira inverter e ar-condicionado instalado. Em excelente estado de conservação, oferece conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados da cidade.

O condomínio conta com salão de festas com área gourmet, portaria 24 horas e elevador, garantindo segurança, lazer e comodidade em um ambiente moderno e bem estruturado.

Localizado no Centro de Florianópolis, próximo ao Supermercado Angeloni, Colégio Catarinense, restaurantes, farmácias e demais serviços essenciais, o apartamento está em região de grande valorização imobiliária, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Diferenciais:
• Apartamento reformado com planta modificada;
• Piso em porcelanato;
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 com closet;
• Banheiro social e lavabo;
• 1 vaga de garagem coberta;
• Fogão de indução, forno elétrico e geladeira inverter;
• Ar-condicionado instalado;
• Móveis planejados;
• Salão de festas com área gourmet;
• Portaria 24 horas.

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Localização

Centro, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.