Apartamento à Venda com 3 quartos, 93 m² por R$ 895.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 93 m² por R$ 895.000 26994
Centro, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
93m2

Apartamento 3 dormitórios, 1 vaga - Centro, Florianópolis - JMS

Apartamento em andar alto, com vista livre e excelente ventilação, localizado no Centro de Florianópolis. São 93m² de área privativa, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, sacada, lavabo, banheiro social, cozinha com móveis planejados, copa, área de serviço e 1 vaga de garagem livre e coberta.

O imóvel possui armários planejados nos principais ambientes, garantindo praticidade e bom aproveitamento dos espaços.

O condomínio oferece **salão de festas, circuito interno de câmeras, dois elevadores, zeladoria e portaria 24 horas**, proporcionando segurança e conforto.

Localização privilegiada, próxima à Praça dos Bombeiros, IFSC, Colégio Bom Jesus, Supermercado Imperatriz e diversas opções de comércio e serviços, em uma região com excelente infraestrutura.

**Diferenciais:**
• 93m² de área privativa
• 3 dormitórios (1 suíte)
• Sacada e lavabo
• Armários planejados
• 1 vaga de garagem livre e coberta
• Condomínio com salão de festas e portaria 24h
• Localização central, próxima a comércios e serviços

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Centro, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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