Apartamento à Venda com 3 quartos, 89 m² por R$ 2.000.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 89 m² por R$ 2.000.000 26443
Centro, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
89m2

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 90m² - Centro - JMS

Apartamento com planta original de 3 dormitórios, sendo 1 suíte e hoje, após uma grande reforma, tem 2 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, sala com sacada, cozinha, área de serviço e banheiro social, distribuídos em 88,90 m2 de área privativa, com excelente orientação solar e vista para o mar. 1 Vaga de garagem livre coberta.

Este apartamento está com um excelente padrão de acabamento, sendo o revestimento do piso em porcelanato retificado na cozinha, área de serviço e sala e Laminado de madeira nos dormitórios.Tem detalhes em gesso nos tetos. A pintura é toda em produto automotivo, tanto nas paredes, quanto nos itens de pontos elétricos, ar condicionados e portas.

Durante a reforma foi trocada toda parte elétrica e toda parte hidráulica para PPR, inclusive do apartamento à cima.

O Condomínio oferece portaria 24h, 2 elevadores e infraestrutura de lazer completa: salão de festas equipado, bicicletário, 4 quiosques com churrasqueira a carvão, playground, horta, piscina adulto e infantil.

**Diferenciais:**
• Apartamento 100% mobiliado
• Piscina e academia no prédio
• Localização central estratégica
• Excelente estado de conservação

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Centro, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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