Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.090.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.090.000 27576
Centro, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
94m2

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 94m² - Centro - JMS

Apartamento Mobiliado com 94,47m², possui 3 quartos (1 suíte), sala para 2 ambientes (estar/jantar), sacada envidraçada, cozinha, área de serviço, ar condicionado na sala e quartos, piso porcelanato. Apartamento reformado a 3 anos, porcelanato Portobello, aquecimento a gás, pintura nova. Não possui vaga de garagem própria mas tem para alugar no condomínio.

Condomínio com bicicletário, churrasqueira, piscina, playground, quadra de esportes, sala de jogos, salão de festas, portaria remota, circuito de monitoramento.

Com localização privilegiada, fica a poucos metros do Parque da Luz e da Ponte Hercílio Luz, além de estar próximo da Avenida Beira-Mar Norte. O endereço garante fácil acesso tanto ao centro da ilha quanto ao continente. A região é completa em conveniências do dia a dia, supermercados, padarias, bancos, farmácias, clínicas, academias, escolas, além de opções de lazer e entretenimento, como bares, restaurantes e cafés charmosos.

**Diferenciais:**
• Apartamento 3 quartos Centro Florianópolis
• Condomínio fechado com piscina
• Aceita financiamento bancário
• Pronto para morar
• Área privativa 94m²
• Quadra poliesportiva no condomínio
• Localização central privilegiada

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Localização

Centro, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.