Apartamento à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 1.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 1.500.000 AP4311
Centro, Guarapari - ES

3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
135m2 Totais

Apartamentos em Centro

MARAVILHOSO APARTAMENTO COM EXCELENTE ACABAMENTO NO CENTRO DE GUARAPARI, TODO NO PORCELANATO E GRANITO DE PRIMEIRA. VARANDA EM L QUE CIRCULA POR TODO O IMÓVEL. TODO VENTILADO E AREJADO. UM ESPETÁCULO, PARA PESSOAS EXIGENTES E DE BOM GOSTO. PERTO DE TUDO NO CENTRÃO DE GUARAPARI. VOCÊ CONHECE O CENTRO DE GUARAPARI? ENTÃO, SAIBA QUE NESTA LOCALIDADE VOCÊ ENCONTRA ALGUMAS DAS PRAIAS MAIS FAMOSAS DE TODO O BRASIL. ALÉM DISSO, O COMÉRCIO NA REGIÃO É COMPLETO, TORNANDO AINDA MAIS ENCANTADOR POR ESTAR CERCADO PELO MAR. ISSO MESMO! O CENTRO DA CIDADE POSSUI UM DOS CENÁRIOS MAIS BONITOS DO LITORAL CAPIXABA. CERTAMENTE O CENTRO DE GUARAPARI É O LOCAL PERFEITO PARA QUEM DESEJA TER UMA GRANDE VARIEDADE DE LOJAS, GALERIAS E UM SHOPPING, TUDO PERTINHO PARA REALIZAR SUAS COMPRAS. A ORLA URBANA DO CENTRO DE GUARAPARI É COMPOSTA POR ESTAS TRÊS PRAIAS. TODAS ELAS SE ENCONTRAM LADO A LADO E DE PONTA A PONTA VOCÊ NÃO GASTARÁ NEM 20 MINUTOS CAMINHANDO, AFINAL, É UM PERCURSO DE APENAS UM QUILÔMETRO. DEVIDO À LOCALIZAÇÃO CENTRAL O MOVIMENTO NESTAS PRAIAS DE GUARAPARI É INTENSO, PORÉM, NÃO CHEGA A SER PROBLEMÁTICO. ALIÁS, O ASTRAL ANIMADO DESTA REGIÃO É UM PONTO FORTE A SER DESTACADO. ALÉM DE SEREM ALGUNS DOS MELHORES BAIRROS PARA FICAR EM GUARAPARI EM RAZÃO DA OFERTA DE HOTÉIS E POUSADAS, NESTA REGIÃO TAMBÉM HÁ UMA GRANDE VARIEDADE DE RESTAURANTES, SORVETERIAS, LANCHONETES E COMÉRCIOS EM GERAL. A PRAIA DE AREIA PRETA TEM UMA FAIXA DE AREIA ESTREITA E O ACESSO ATÉ LÁ É POR ESCADAS INSTALADAS NO CALÇADÃO – OU SEJA, HÁ UM DESNÍVEL ENTRE A ORLA E O TAPETE NEGRO DIANTE DO OCEANO. ALÉM DISSO, É NESTE TRECHO ONDE ESTÁ A FEIRINHA DE ARTESANATO DO RADIUM HOTEL, QUE ACONTECE AOS FINAIS DE SEMANA. A PRAIA DE CASTANHEIRAS TEM UM ENORME CALÇADÃO PARA PEDESTRES COM MUITA SOMBRA DE ÁRVORE (O NOME CASTANHEIRAS NÃO É EM VÃO), BANCOS E MEIA DÚZIA DE QUIOSQUES NO CANTO DIREITO. JÁ NO CANTO ESQUERDO DA PRAIA O DESTAQUE FICA POR CONTA DOS EMPOLGADOS JOGADORES DE VÔLEI E FUTEVÔLEI. POR FIM, AO LADO DE CASTANHEIRAS, MAS SEPARADAS POR UMA FORMAÇÃO ROCHOSA, ESTÁ A PRAIA DOS NAMORADOS. APESAR DE PEQUENO, ESTE TRECHO DA ORLA TEM UM LINDO VISUAL E HÁ UM QUIOSQUE NA AREIA. LOCALIZADA A CERCA DE 55 KM DA CAPITAL DO ESPÍRITO SANTO, VITÓRIA, GUARAPARI É UMA CIDADE QUE FAZ PARTE DA REGIÃO METROPOLITANA E TEM UMA ENORME QUANTIDADE DE PRAIAS. O LUGAR COSTUMA SER MUITO VISITADO COMO DESTINO DE VERÃO DOS PRÓPRIOS CAPIXABAS E DE MORADORES DOS ESTADOS VIZINHOS. NO PERÍODO DE FÉRIAS ESCOLARES E FERIADOS GUARAPARI FICA BASTANTE ANIMADA E É UMA ÓTIMA PEDIDA PARA CURTIR ALGUNS DIAS DE DESCANSO NA BEIRA DO MAR, COMER UMA BOA MOQUECA, PASSEAR DE ESCUNA E CONHECER SUA BIODIVERSIDADE MARINHA OU ENTÃO APROVEITAR OS SHOWS E FESTAS DA CIDADE. GUARAPARI, OU PARA NÓS CAPIXABAS “GUARAPA”, TEM PRAIAS PARA TODOS OS GOSTOS. É NO VERÃO QUE A CIDADE FERVE, MAS AO LONGO DE TODO O ANO DÁ PARA CURTIR O MAR DA CIDADE. O BALNEÁRIO TEM PRAIAS MAIS MOVIMENTADAS E PARA BADALAÇÃO, TEM PRAIAS CALMINHAS PARA CRIANÇAS, TRECHOS COM PISCIN

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Victor Vieira Da Silva House Desenvolvimento Imobiliario Ltda ME

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Travessa Vereador Ozeias Santana - Centro, Guarapari - ES

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.